LINGKAR SATU - BERITA TERKINI

Rasio Permintaan Properti Hingga Akhir 2013

12 Sep 2013 23:05:28
Penulis: admin
Rasio Permintaan Properti Hingga Akhir 2013
JAKARTA - Lima hari ke depan, kebijakan Bank Indonesia yang mengetatkan rasio pinjaman terhadap aset atau loan to value (LTV) kredit pemilikan rumah (KPR) kedua dan ketiga untuk rumah berukuran di atas 70 meter persegi, akan diberlakukan. Terkait hal ini, pengamat dan pelaku industri properti berpendapat akan terjadi pelemahan permintaan.
 
Pelemahan permintaan tersebut terutama terjadi di kawasan-kawasan dengan pertumbuhan dan harga tertinggi dengan klasifikasi produk menengah ke atas. 
 
"Namun demikian, di sisi lain, ini merupakan blessing in disguise, bahwa pemberlakuan LTV KPR rumah kedua dan ketiga justru akan memicu tumbuhnya permintaan di kalangan kelas menengah bawah. Karena mereka memiliki peluang lebih besar untuk membeli dan memiliki rumah pertama," ujar Fakky kepada Kompas.com, Senin (26/8/2013).
 
Pertumbuhan harga memang masih akan terjadi, namun tidak sepesat satu atau dua tahun lalu. Berkisar antara 10 persen hingga 15 persen. Sementara tahun-tahun lalu bisa mencapai 20 persen hingga 25 persen. Pertumbuhan tersebut bisa terjadi karena para pengembang marak memberikan tambahan insentif bagi calon pembeli, seperti unit yang dilengkapi furnitur atau peralatan rumah tangga, atau potongan harga.
 
"Mudah dimengerti bila para pengembang saat ini "merelokasi" wilayah garapannya ke kawasan sub urb (pinggiran) dan juga luar Jadebotabek atau bahkan hingga ke luar Pulau Jawa, dengan ekspektasi perolehan pendapatan dan keuntungan dapat tetap tercapai," jelas Fakky.
 
Sumber : Kompas.com

TAGS

property, rasio, kpr, 2013

KOMENTAR

KONTEN LAINNYA

Investasi Properti di Tahun 2014

Jakarta - Perencanaan keuangan menilai melonjaknya pertumbuhan properti di Indonesia selama 3 tah...

VIDEO POPULER

Efisiensi Biaya Listrik dalam Gedung

17 Views0 Comments

Investasi di Properti Membeli Rumah atau Apartemen

21 Views0 Comments

 Investasi di Properti Membeli Rumah atau Apartemen ...

Mendapatkan Uang dari Sampah

12 Views0 Comments

Prinsip dasar pengelolaan sampah yang ramah lingkungan adalah harus diawali oleh perubahan cara kita memandang dan memperlakukan sampah.Prinsip dasar pengelolaan sampah yang ramah lingkungan adalah...

Untung Rugi Tinggal di Apartemen

8 Views0 Comments